过去一年,中国产业地产风云变幻,2016年1月14日,中国产业地产高端论剑锁定“速度与气象”的主题,对于产业地产的新变化和新未来进行深入分析与解读,在思考中明确战略,在论剑中展示智慧,在对话中寻找思路,以期在纷繁复杂的现状中窥测2016年产业地产发展<<<查看详情

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搜狐焦点产业新区副总经理、中国产业研究院研究员肖楠在论坛上为我们揭晓了《2015中国产业园区招商信心指数报告》。整个招商信心是希望对外部市场、经济环境、宏观经济认识解决这样一个问题。包括两个要素,一部分是产业园区的招商人员的信心指数、另外一份是产业园区的景气指数。<<<查看详情

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高端对话:2016中国产业地产的“速度与气象”

2015年的产业地产历经风雨,工业用地指标日渐收缩,万科等传统房企、BAT巨头,纷纷的欲染指产业园,以平安不动产为代表的险资也赶来淘金,一场产业地产企业与资本野蛮人的博弈号角已经吹响,内外部环境多变之时,产业地产人又在如何应对?<<<查看详情
 
 
 
 

图为搜狐焦点产业新区总经理 陈雪源致辞

    2015年全年受宏观经济形势的影响,企业投资的能力与意愿下降,而传统园区的供给仍在增加,去化率下降,产业地产同住宅地产一样也进入了存量时代。此外,传统房地产与资产纷纷进军产业地产领域,门外人破门而至,竞争越来越激烈。来自内外部的不同变化,对于产业地产来讲,寻找下一个风口显得尤为重要,因此,产业地产商积极探索“互联网+”新模式,以求站在风口上寻找新的增长动力。【详细】

 
 

图为东方宏泰资产管理有限公司执行总裁CEO 单光暄
产业园PPP模式存两大风险 需引入运营商

    “PPP怎么进入?就是说政府现在存在着大量的土地,PPP模式是政府入股,因为是政府和社会资本合作,政府入股用什么来入?就用土地。我们的社会资本进入,首先费用就降低了,因为我们把政府拉进来,整个费用就降低了,融资成本就下来了。而且和政府联手以后,民营企业非常容易得到咱们的资金。”东方宏泰资产管理有限公司执行总裁CEO单光暄说。【详细】

资本转身 如何成为产业地产金融+

    “鸿坤产业园区的打造,目标企业在四大重点领域:一是影视文创,目前已经有一些龙头企业引进和入驻;第二是电商物流企业,第三为智能制造,最近我们也与智能梦工厂进行洽谈,寻求共同合作发展机会。在创新金融方面,鸿坤主要培育和孵化一些相关联的企业。”鸿坤集团产业地产事业部总经理欧立志在“2016(第五届)中国产业地产高端论剑”发表题为《资本转身如何成为产业地产金融+》的演讲。【详细】

图为 鸿坤集团产业地产事业部总经理 欧立志

图为联东U谷常务副总裁 梁环宇
产业地产不是“红烧肉” 三大痛点定成败

    “产业地产这个行业去年来看有两个很怪的现象,外行来看很热闹,内行来看很艰苦。大量的非传统企业受到地产行业调整,认为产业地产是个蓝海,企业转型都瞄准了产业地产。我们老手都很纳闷,这个领域不是红烧肉啊,”中国联东U谷常务副总裁梁环宇说,“后来我才发现很多地产商把产业地产作为了一个拿更优质资源土地或者更好条件拿地的噱头,看着很可怕,野蛮人很多,但是真正沉下心来做的并不多。”【详细】

互联网+视角下产业园区运营

    “在产业运营环节里面可以做一些“互联网+”手段,把企业服务放到PC端,个人服务放到微信端,要考虑尽量的优化体验,要整合一些优质资源。在整个运营过程当中,首先要有一个整体思路,在规划运营首先要有一个整体的运营规划设计思路,而且要抓住每一天的运营管理,要抓住各种的合作环节。”香港清华同方股份有限公司盘古帮帮CEO夏寒冰在“2016(第五届)中国产业地产高端论剑”上发表题为《互联网+视角下产业园区运营》的演讲。【详细】

图为香港清华同方股份有限公司盤古帮帮CEO 夏寒冰
 
 

  2016年1月14日,由搜狐焦点产业新区主办,中国产业新区发展联盟、中国产业新区研究院协办的“2016(第五届)中国产业地产高端论剑”在北京举行,本届论剑的主题为“速度·气象”。当日,搜狐焦点产业新区副总经理、中国产业研究院研究员肖楠在论坛上为我们揭晓了《2015中国产业园区招商信心指数报告》。
  “中国中国产业园区招商信心指数报告”是由搜狐焦点和中国投资咨询有限责任公司共同组建的“中国产业信区研究院”在2014年发起的,后续持续推进,关注业内,力争及时发布最新的中国产业地产走向。

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2015年的产业地产历经风雨,工业用地指标日渐收缩,万科等传统房企、BAT巨头,纷纷的欲染指产业园,以平安不动产为代表的险资也赶来淘金,一场产业地产企业与资本野蛮人的博弈号角已经吹响,内外部环境多变之时,产业地产人又在如何应对?2016(第五届)中国产业地产高端论剑上邀请各位产业地产界大佬总结过往一年的表现与收获,窥测2016年产业地产发展风向。>>>详情
主持肖楠 搜狐焦点产业新区副总经理
发言嘉宾
高炜 亿达中国控股有限公司执行董事
杨萍 恒生科技园总裁
刘文军 盈时集团副董事长兼首席运营官
刘宝廷 宝蓝物业服务股份有限公司总裁
张寒燕 锋创科技发展(北京)有限公司董事长
 
 
 
 
 
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【会议安排】
14:00—14:05 主办方致辞
14:05—15:40 主题演讲
PPP实操讲解及园区应用
资本转身 如何成为产业地产金融+
失败案例解析-产业地产的兴衰辩证法
互联网+视角下的产业园区运营
15:40—16:00
2015中国产业园区招商信心指数报告发布
16:00—17:00
主题对话:
2016中国产业地产的“速度与气象”
17:00 活动结束
专题制作:庄园 图片设计:何静云 版权所有:搜狐焦点产业新区

 



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