2013年北京工业用地成交报告   据北京市土地整理储备中心公布的数据,2013年北京土地出让金总额将达到1821.8亿,创历史最高纪录,同比2012全年增180%。其中,工业用地出让金总金额达53.56亿,仅占2013年北京市土地出让总金额的2.9%。
  2013年度共出让工业用地83宗,出让土地面积543.87万平米,折合8158亩,均价为984.7元/平米,工业用地依然“低价前行”。
2013年北京工业用地成交报告
  小编统计了2008年-2013年北京工业用地出让数据。2013年北京工业用地成交均价高达984.75元/平米,较2012年增长41%,成交均价创下近6年新高。北京市工业用地自2010年供应1015.5万平方米,达到近几年的供地小高峰后,供应量一直在下降,2013年工业用地供地量仅为2010年的53%。
2013年北京工业用地成交报告
2008年—2013年北京工业用地出让情况汇总
年份 土地面积(平米) 出让总金额(万元) 成交宗数() 成交均价(元/平米)
2013 5438763 535582 83 984.75
2012 7230812 504163 93 697.24
2011 9209528 641676 126 696.75
2010 10155064 722090 114 711.06
2009 6828466 401914 109 588.59
2008 4950554 327646 74 661.84
6月、7月现年内成交高峰!
2013年北京工业用地成交报告
  从卖地的时间来开,六七月份是2013年土地出让火热的季节。而流火七月则贡献了11.03亿元的土地出让金,是2013年北京工业用地 出让金额最高的一月,其中年内总价与面积最大宗地“房山区窦店产业用地03街区J区工业用地”在7月18日出让的。
  另外,年末也出现了集中成交的高峰,12月份工业用地成交面积达977213平方米,出让金额为9.38亿元。2013年12月31日3宗地赶在“末日”出让,总出让金额达2.24亿。
月份 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月
成交宗数(块) 9 5 2 8 7 13 9 6 1 11 3 9
出让面积(平方米) 425603 121337 192811 485718 305037 762168 1219088 186063 92179 529350 142192 977213
出让金额(万元) 38378 9846 39773 27773 19894 65887 110343 20868 2617 83995 22362 93841
2013年北京工业用地成交报告
  据北京市土地整理储备中心公布的数据分析,2013北京全年的工业用地土地出让金总额为53.56亿,共出让工业用地83宗,出让土地面积543.87万平米。房山区、大兴区、北京经济技术开发区分列出让工业用地面积前三。其中,房山区共成交土地19宗,出让面积182.7万平方米,占到全年总成交面积的33%,总成交额达17.02亿元;大兴区出让土地17宗,面积139万平方米,土地出让总收入9.40亿;亦庄北京经济技术开发区出让土地15宗,面积62.79万平方米,土地出让总收入77.77亿元。
区域
出让宗数(块)
出让面积(平方米)
出让金额(万元)
房山区
19
1827050
170156
大兴区
17
1391165
93984
北京经济技术开发区
15
627894
77714
昌平区
4
472562
80286
顺义区
8
423993
70109
密云区
7
330568
15284
平谷区
10
276292
16590
海淀区
2
20269
7698
通州区
1
68963
3758
2013年北京工业用地成交报告
2013年北京工业用地成交报告
2013年北京工业用地成交报告
2013年北京工业用地成交报告
 
2013年北京工业用地成交报告
   2014年北京政府工作报告中提到将完善现代市场体系,将改革完善土地储备制度,推行工业用地弹性出让和租赁制,逐步建立城乡统一的建设用地市场建设用地市场等。
   2013年11月15日,《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定(全文)》发布,《决定》提出,“建立有效调节工业用地和居住用地合理比价机制,提高工业用地价格”。[详细]
    “从政策本身来看,官方希望通过提高地价让土地资源得到进一步的高效利用,打破低价工业用地资源被垄断的局面”, 浙大网新策划总监邵林认为。“从土地市场供需来看,近年我国城镇化、工业化的加速发展,加之大量房地产项目与工业园区建设用地强烈需求的拉动下,土地市场供应日益紧张”。土地资源的紧缺态势渐明显。提升工业用地集约性,甚至从中挤出部分住宅用地的呼声也在增强,工业用地或告别量大价廉。[详细]
2013年北京工业用地成交报告
序号
宗地名称
宗地位置
土地面积(平方米)
规划建筑 面积(平方米)
成交日期
成交价(万元)
受让单位
1
通州区漷县镇中心区
68963.3
52752.15
16211.2
63303
2013年1月7日
3758.584
维龙(北京)仓储服务有限公司
2
中关村科技园区大兴生物医药产业基地
19856.88
12792.5
7064.38
19189
2013年1月8日
1394
北京唯美光大日用化妆品有限公司
3
北京市平谷区新城北部产业用地M2-2区内
56554.63
56554.63
0
67866
2013年1月16日
2961.56
北京敏实汽车零部件有限公司
4
北京市平谷区马坊工业园E18-02区内
29561.63
29561.63
0
44342
2013年1月16日
2056.24
北京京磁电工科技有限公司
5
北京经济技术开发区路东区B12M-1、B12F-1地块
102869.7
102869.7
0
154304.5
2013年1月17日
11315.67
北京泰德制药股份有限公司
6
北京经济技术开发区路东区B16F-1地块
82490.7
82490.7
0
164981.4
2013年1月17日
9073.977
北京泰德制药股份有限公司
7
北京市平谷区新城北部产业用地M2-2区内
16832.83
16832.83
0
20199
2013年1月17日
822.25
北京味食源食品科技有限责任公司
8
顺义区综合保税区内
40958.51
33333.33
7625.18
26667
2013年1月30日
4821.866
smc(北京)制造有限公司
9
海淀区中关村永丰产业基地
7515.2
7515.2
0
9770
2013年1月30日
2174
北京北科永丰科技发展有限公司
10
房山区窦店镇
44351.15
13327.3
31023.9
13327.3
2013年2月25日
1720
北京金朋达航空科技有限公司
11
平谷区马坊物流园区东部
33986.63
33986.63
0
50980
2013年2月25日
2034.106
北京博雅英杰物联科技有限公司
12
北京经济技术开发区路南区N8M3地块
20278.7
20278.7
0
30418.05
2013年2月25日
3041.805
北京太时芯光科技有限公司
13
北京经济技术开发区核心区77M5地块
13788.6
13788.6
0
20682.9
2013年2月25日
2068.29
北京德鑫泉物联网科技股份有限公司
14
北京经济技术开发区核心区74M1-2
8931.9
8931.9
0
13397.85
2013年2月25日
982.509
北京DOLE食品有限公司
15
昌平区沙河镇
162737.7
114477.53
48260.2
114478
2013年3月4日
36465.45
北京福田康明斯发动机有限公司
16
北京经济技术开发区路南区N10F1地块
30074
30074
0
75185
2013年3月4日
3308.14
北京中寰工程项目管理有限公司
17
北京密云经济开发区云西经济开发中心西统路东侧
153436
127208.4
26227.6
165371
2013年4月10日
6175
中科恒源科技股份有限公司
18
北京密云经济开发区科技路北侧
100161.9
60656.48
39505.4
68024
2013年4月10日
3652
北京华源泰盟节能设备有限公司
19
北京密云经济开发区科技路南侧
22930.81
21771.98
1158.83
26126
2013年4月10日
1625
北京海得科过滤技术有限公司
20
密云经济开发区云西经济开发中心云西七街北侧
22453.57
11899.94
10553.6
15470
2013年4月10日
1515
北京中电加美环保设备有限公司
21
北京密云经济开发区科技路南侧
7410.84
6737.93
672.91
8086
2013年4月10日
522
北京瑞欣百泰技术咨询有限责任公司
22
北京密云经济开发区科技路南侧
6287.73
6287.73
0
7545
2013年4月10日
449
卡迪诺科技(北京)有限公司
23
房山区窦店镇
106370
68273.76
38096.2
68273.76
2013年4月24日
8808
北京高端制造业基地投资开发有限公司
24
房山区阎村镇
66667
58503
8164
117006
2013年4月24日
5027
北京中融安全印务公司
25
平谷区新城北部产业用地M2-2区内
55113.6
55113.6
0
66136
2013年5月8日
3161.498
北京韩一理化科技有限公司
26
开发区核心区65M6地块
50113.1
50113.1
0
75169.65
2013年5月8日
5512.441
坤鼎(北京)投资发展有限公司
27
大兴新城东南片区
47260.45
41525.19
5735.26
83050
2013年5月8日
3282
中国法制出版社
28
大兴新城东南片区
33830.66
28860.45
4970.21
43291
2013年5月8日
2876
北京世纪宝旺数码科技股份有限公司
29
平谷区新城北部产业用地M2-2区内
26793.09
26793.09
0
32152
2013年5月8日
1537.203
北京高山汽车空调有限公司
30
大兴区黄村镇
6661.01
6540.49
120.52
7849
2013年5月8日
712
北京中业园净化空调工程有限公司
31
大兴生物医药产业基地
85264.65
24603.62
60661
49207
2013年5月15日
2813
北京斯利安制药有限公司
32
平谷区新城北部产业用地M2-2区内
20234.64
20234.64
0
24282
2013年6月3日
1308.761
北京锟吾国际商业有限公司
33
北京密云经济开发区云西经济开发中心云西 二路西侧、云西三街北侧
17887.5
9300
8587.5
13950
2013年6月13日
1346
北京华远达便利投资有限公司
34
北京经济技术开发区核心区55M6-1地块
9053.6
9053.6
0
13580.4
2013年6月13日
1358.04
德威华泰(北京)水循环技术服务中心有限公司
35
大兴新城东南片区
154426.8
140089.5
14337.3
280179
2013年6月26日
9142
北京科易德信息技术有限公司
36
房山区窦店镇
127851.9
53186.42
74665.5
63823.7
2013年6月26日
6972
北京高端制造业基地投资开发有限公司
37
房山区窦店镇
121084.6
102070.51
19014.1
122484.6
2013年6月26日
16499
北京高端制造业基地投资开发有限公司
38
房山区城关街道办事处
105074
49789
55285
39831
2013年6月26日
5444
北京安龙科技集团有限公司
39
房山区窦店镇
60063
53047.19
7015.81
63656.63
2013年6月26日
8575
北京高端制造业基地投资开发有限公司
40
大兴区长子营镇工业区
40984.04
30280.96
10703.1
60562
2013年6月26日
4437
北京蓝鲸园投资管理有限公司
41
房山区城关街道办事处
36927
26179
10748
20943
2013年6月26日
2863
北京市永康药业有限公司
42
房山区窦店镇
30085.09
24892.8
5192.29
29871.36
2013年6月26日
4024
北京矿大节能科技有限公司
43
大兴区黄村镇孙村
21694.05
15294.9
6399.15
30589
2013年6月26日
1398
加州原野(北京)食品有限责任公司
44
北京经济技术开发区南部新区X70M1地块
16802.1
16802.1
0
25203.15
2013年6月26日
2520.315
北京泰诚信数字化技术有限公司
45
房山区窦店镇
711754.3
418477.91
293276
471488
2013年7月18日
62420
北京二七轨道交通装备有限责任公司
46
北京经济技术开发区路南区N21M1地块
102681.2
102681.2
0
154021.8
2013年7月18日
11294.93
北京海纳川汽车部件股份有限公司
47
大兴区西红门镇
94482.92
77488.1
16994.8
154976
2013年7月18日
8786
北京宜化时代科技有限公司
48
大兴区西红门镇
92760.05
74399.56
18360.5
148799
2013年7月18日
8437
北京星光影视设备科技股份有限公司
49
顺义区仁和镇陶家坟村北
51278.08
37438.08
13840
29950
2013年7月18日
6935.404
北京煤科天玛自动化科技有限公司
50
北京市平谷区马坊工业园E19-04区内
14544.12
14544.12
0
21816
2013年7月18日
1045.99
北京格兰特膜分离设备有限公司
51
北京市平谷区马坊工业园区E19-04号内
13112.89
13112.89
0
19669
2013年7月18日
886.5436
北京爱美客生物科技有限公司
52
顺义区马坡镇荆卷村西
110209.9
76654.4
33555.5
61324
2013年7月29日
6958.776
朗姿股份有限公司
53
房山区窦店镇
28265.07
22140.61
6124.46
26568.73
2013年7月31日
3579
北京航天瑞祥科技发展有限公司
54
顺义区仁和镇吴家营村西北
48482.36
29037.11
19445.3
23230
2013年8月13日
5504.827
北京中航京科创业科技有限公司
55
房山区窦店镇
39200.09
28391.14
10809
34069.37
2013年8月13日
4590
北京海斯特科技有限公司
56
房山区窦店镇
29287.84
24318.4
4969.44
29182.08
2013年8月13日
3931
北京普驰电气有限公司
57
顺义区赵全营镇板桥村东
25951.98
19798.75
6153.23
15839
2013年8月13日
1102.95
北京海纳川汽车底盘系统有限公司
58
顺义区后沙峪镇枯柳树顺平路南侧
13195.41
10000
3195.41
8000
2013年8月13日
1876.89
中外运昊樽物流有限公司
59
房山区窦店镇
29945.82
23898.27
6047.55
28677.82
2013年8月20日
3863
北京乐利荣汽车零部件有限公司
60
中关村科技园区大兴生物医药产业基地
92179.84
44000
48179.8
44000
2013年9月2日
2617
北京费森尤斯卡比医药有限公司
61
中关村科技园区大兴生物医药产业基地
167083.9
87287.44
79796.5
130931
2013年10月18日
9332
北京中科兴仪高端医疗器械产业投资有限公司
62
大兴区黄村镇
47280.28
21758.92
25521.4
43518
2013年10月18日
2530
北京黄村企业管理有限公司
63
北京经济技术开发区河西区X36F1地块
35768.73
35768.73
0
89421.83
2013年10月18日
5365.31
中国石化长城能源化工有限公司
64
房山区城关街道
32135.8
20008.05
12127.8
50020
2013年10月18日
6736
北京万通新材工贸有限公司
65
房山区窦店镇
31680.24
26951.98
4728.26
32342.38
2013年10月18日
4357
北京智慧宏图企业管理咨询有限公司
66
房山区城关街道
29724.12
9739.41
19984.7
24348
2013年10月18日
3279
北京万通新材工贸有限公司
67
北京经济技术开发区核心区65M7地块
29641.2
29641.2
0
44461.8
2013年10月18日
4446.18
葆婴有限公司
68
大兴区黄村镇
10613.27
7734.22
2879.05
15468
2013年10月18日
903
北京黄村企业管理有限公司
69
北京市平谷区新城北部产业用地M2-2区内
9558.83
9558.83
0
11471
2013年10月18日
776.1386
北京市东风保健营养品有限责任公司
70
房山区窦店镇
31549.76
27039.83
4509.93
32447.8
2013年10月22日
4371
北京九州一轨隔振技术有限公司
71
顺义区后沙峪镇枯柳树顺平路南侧
104314.3
83249.52
21064.8
66600
2013年10月30日
41900
北京歌华美术公司
72
昌平区沙河镇
112134.8
91192.09
20942.7
91192
2013年11月13日
13038.97
北汽福田汽车股份有限公司
73
北京市昌平区阳坊镇后白虎涧村南
17303.88
13300.75
4003.13
13301
2013年11月13日
3800
北京永联伟业电器设备有限公司
74
海淀区中关村永丰产业基地
12753.9
12753.9
0
16580.07
2013年11月22日
5524
北京合众思壮科技股份有限公司
75
北京经济技术开发区路南区N3F1地块
54064
54064
0
135160
2013年12月2日
8109.6
北京坤鼎国际投资有限公司
76
顺义区北小营镇北小营村东
29603.29
28344.22
1259.07
22675
2013年12月2日
1008.821
科雅(北京)新型装饰材料有限公司
77
昌平区南口镇
180385.7
180385.73
0
270579
2013年12月4日
26982.4
北京市三一重机有限公司
78
大兴区黄村镇
417018.5
250923.91
166095
200739
2013年12月18日
31923
国网北京市电力公司
79
中关村科技园区大兴生物医药产业基地
35106.78
19027.23
16079.6
38054.46
2013年12月18日
1861
北京城建安装工程有限公司
80
中关村科技园区大兴生物医药产业基地
24660.95
18616.06
6044.89
37232
2013年12月18日
1541
北京航天东方科技发展有限公司
81
房山区琉璃河镇
165034
125646
39388
184429
2013年12月31日
13098
中粮(北京)农业生态谷发展有限公司
82
北京经济技术开发区路南区N90M1地块
52073.2
52073.2
0
78109.8
2013年12月31日
5728.052
北京中都迈速物流有限公司
83
北京经济技术开发区路南区N8M2地块
19267.2
19267.2
0
28900.8
2013年12月31日
3589.479
北京华海基业机械设备有限公司
泰禾1号街区

联东U谷·永乐产业园
售价:5100元/平米
热线:400-888-2200 转 51788

恒大御景湾

枢密院
售价:25000元/平米
热线:400-888-2200 转 51859

首开熙悦睿府书香

绿地·大兴启航国际
最低单价:21500元/平米
热线:400-888-2200 转 56236

东亚·朗悦居

红金龙国际企业港
售价:12000元/平米
热线:400-888-2200 转 56799

泰禾1号街区

中关村壹号
售价:23000元/平米
热线:400-888-2200 转 56460

恒大御景湾

经略天则
售价:18000元/平米
热线:400-888-2200 转 52264

首开熙悦睿府书香

中关村互联网金融产业园
租价:6.00元/平米*天
热线:400-888-2200 转 46351

东亚·朗悦居

中关村翠湖城
租价:3.00元/平米*天
热线:400-888-2200 转 54133

泰禾1号街区

万德智汇中心
售价:22000元/平米
热线:400-888-2200 转 50987

恒大御景湾

MAX泰达科技园
售价:15000元/平米
热线:400-888-2200 转 51875

首开熙悦睿府书香

金融街园中园
售价:18000元/平米
热线: 400-888-2200 转 51790

东亚·朗悦居

BDA国际广场
租价:3.00元/平米*天
热线:400-888-2200 转 51865

泰禾1号街区

天骥智谷
售价:14000元/平米
热线:400-888-2200 转 51483

恒大御景湾

企业墅
售价:17000元/平米
热线:400-888-2200 转 51812

首开熙悦睿府书香

大族·企业湾
租价:2.00元/平米*天
热线:400-888-2200 转 51484

东亚·朗悦居

鸿坤广场
售价:32000元/平米
热线: 400-888-2200 转 11183

 

专题策划制作:焦洁 版权所有:搜狐焦点产业新区

免责声明 - 电子邮件realchanyehouse@sohu.com - 爱家热线:400-898-1250

Copyright © 2018 Sohu.com Inc. All rights reserved. 搜狐公司 版权所有

增值电信业务经营许可证B2-20040144 京ICP证140737号 互联网新闻信息服务许可证