【年报解读】产业地产(园区开发)运营商2013年年报解读—搜狐焦点产业新区
产业地产上市公司:五图拆解江湖
见微知著:五图拆解江湖座次
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年报解读:细数产业地产七宗最
各据一方:细数七宗最
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年报解读:产业地产厉兵秣马上市潮
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园区类
上市公司
外高桥:自贸区大地主
张江高科:投资收益支撑利润 华夏幸福:营收破200亿 位列一哥 市北高新:从扩张到纵深 电子城:人均创利最高 津滨发展:亏损5.38亿 转型住宅 鑫茂科技:卖资产度业绩 困局难破 运盛实业:工业地产遇阻 东湖高新:净利润亏4.64亿元 光谷联合:市场化产业园第一股 纯利3.21亿

 

浦东金桥:“以租为主”转向“租售并举” 南京高科:净利4.3亿同比增12%
年报解读:产业地产上市公司
公司名称 营收收入(亿元)
华夏幸福 210.60
外高桥 70.61
东湖高新 50.71
南京高科 35.02
津滨发展 25.42
光谷联合 19.66
张江高科 19.19
电子城 14.70
浦东金桥 14.29
鑫茂科技 11.05
海泰发展 8.70
市北高新 4.26
运盛实业 2.64
公司名称 净利润(亿元)
华夏幸福 27.15
外高桥 5.44
电子城 4.98
南京高科 4.30
浦东金桥 4.27
张江高科 3.72
光谷联合 3.21
市北高新 1.71
海泰发展 0.40
鑫茂科技 0.14
运盛实业 (0.58)
东湖高新 (4.64)
津滨发展 (5.38)
年报解读:产业地产上市公司
公司名称 资产负债率
东湖高新 87.31%
华夏幸福 86.56%
外高桥 76.94%
津滨发展 72.47%
南京高科 65.38%
张江高科 60.16%
鑫茂科技 57.39%
浦东金桥 51.65%
海泰发展 45.61%
运盛实业 40.72%
市北高新 39.82%
光谷联合 37.83%
电子城 31.83%
公司名称 期末现金(亿元)
华夏幸福 98.66
东湖高新 18.21
电子城 17.64
外高桥 13.13
张江高科 11.86
光谷联合 11.63
津滨发展 11.48
南京高科 10.01
浦东金桥 5.00
海泰发展 2.59
鑫茂科技 1.33
市北高新 1.01
运盛实业 0.05
年报解读:产业地产上市公司
公司名称 控股股东 实际控制人
张江高科 上海张江(集团)有限公司 上海市浦东新区国资委
外高桥 上海外高桥(集团)有限公司  上海市浦东新区国资委
浦东金桥 上海金桥(集团)有限公司 上海市国资委、浦东新区国资委
市北高新 上海市北高新(集团)有限公司 上海闸北区国资委
电子城 北京电子控股有限责任公司 北京市国资委
东湖高新 湖北省联合发展投资集团有限公司 湖北省国资委
南京高科 南京新港开发总公司 南京市国资委
海泰发展 天津海泰控股集团有限公司 天津市政府
津滨发展 天津泰达建设集团有限公司 天津市国资委
华夏幸福 华夏幸福基业控股股份公司 王文学
光谷联合 AAAFinance And Investment Holding Limited 黄立平
鑫茂科技 天津鑫茂科技投资集团有限公司 杜克荣
运盛实业 上海九川投资(集团)有限公司 钱仁高
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