2013产业地产年终盘点:贵圈真苦 但偏执者成功
  回首2013年的产业地产市场,从全国物流园区规划出台到工业用地价格提高新政,从文化产业园泛滥到产业地产800%暴利说,从万科等传统房企转型城市综合体到新一轮城镇化“造城潮”……这一年,产业地产的媒体曝光率显著提高。
  临近岁末,搜狐焦点产业新区发起“2013年中国产业地产十大新闻”评选活动。期待您宝贵的一票。
您认为2013年产业地产十大新闻有哪些?(可多选)
  • 三中全会《决定》全文公布:提高工业用地价格
  • 上海自贸区29日揭牌:28平方公里的改革试验
  • 发改委发布全国物流园区规划 一级城市29个
  • 物流园空置率60% 国务院禁止以物流中心名义圈地
  • 全国已建成近2000文化产业园 多地实盖房子虚建园
  • 高租金逼走CBD“原住民” 大企业逃向产业园
  • 新三板扩容至全国中小企业得实惠 利好园区类上市公司
  • 产业园区将向市场主导转变 新型城镇化下挑战大于机遇
  • 新城镇化产城一体趋势:万科等转型城市综合体
  • 再议800%年回报率 属性决定产业地产不该暴利
  • 外资企业“借道”国内产业地产开发商 突进物流地产
  • 兰州开启庞大规模造城运动 或沦为新的“鬼城”
  • 前海22条:描绘新时期金融改革创新路线图
  • 曹妃甸背负巨额利息:每天千万 一年要还12亿
  • 其它
三中全会《决定》全文公布:提高工业用地价格
  11月15日,《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》发布,《决定》提出,“建立有效调节工业用地和居住用地合理比价机制,提高工业用地价格”。这释放了工业用地市场化信号,是否意味工业用地告别低价?【详细】
上海自贸区29日揭牌:28平方公里的改革试验
  9月29日,中国(上海)自由贸易试验区正式挂牌成立。《中国(上海)自由贸易试验区总体方案》出台,方案涉及金融服务、航运服务、商贸服务、专业服务、文化服务、社会服务等6个领域。【详细】
发改委发布全国物流园区规划 一级城市29个
  10月15日,国家发改委在其网站上发布《全国物流园区发展规划》,其将物流园区布局城市分为三级,其中,29个城市荣归一级物流园区。预计到2015年初步建成一批布局合理的示范园区。【详细】
物流园空置率60% 禁止以物流中心名义圈地
  国务院印发《深化流通体制改革加快流通产业发展重点工作部门分工方案》。方案在提出要支持流通企业建现代物流中心,发展统一配送的同时,也称要禁止以物流中心、商品集散地等名义圈占土地,防止土地闲置浪费。【详细】
全国建成近2000文化产业园 多地实盖房虚建园
  到目前,全国已有近2000个文化产业园建成,还有正在筹建的和直接更名的近万个产业园区在崛起。然而,地方上一些文化产业园区是“挂着羊头卖狗肉”,与文化产业并没有太大关系。【详细】
高租金逼走CBD“原住民” 大企业逃向产业园
  北京中心城区地价、写字楼租金连年上涨,一些运营灵活的中型企业开始转投性价比更高的产业园, 少数高端企业,也力求将分部挪走。北京外围崛起的科技园区、文创园区却没有受租金涨势影响,受到企业主的亲睐。【详细】
新三板扩容中小企业得实惠 利好园区类上市公司
  发端于中关村的新三板终于在上周六结束“长期试点”的尴尬身份正式转正。申请挂牌的公司条件达标可直接申请上市。为中小微企业注入资金活水,优化企业转型升级的融资环境【详细】
产业园向市场主导转变 新型城镇化挑战大于机遇
  多位业内人士表示发展产业园区是实现新型城镇化的途径之一。园区要充分意识到政府主导向市场主导的转变趋势,在前期定位、产品设计、客户研究上,要下足工夫研究区域经济现状和未来【详细】
新城镇化产城一体趋势:万科等转型城市综合体
  房地产企业在发展的过程中,越来越注重产业和城市运营、产业支撑和住宅开发的有机结合。绿地目前累计投建了十多个大型产城一体化项目。北科建的业务范围也覆盖住宅地产、科技地产、商业地产等。【详细】
再议800%年回报率 属性决定产业地产不该暴利
  12月11日,坤鼎集团总裁邱明坦言:产业地产近3年发展得非常快,而且非常“暴利”,自有资金投入的年平均回报率达到700%~800%。12日,联东副总裁王东升表示,在产业地产没有听说过“暴利”一词,利润很薄。”【详细】
外资企业“借道”国内园区开发商 突进物流地产
  外资工业地产巨头如普洛斯、丰树、腾飞等在中国物流地产市场中所占的市场份额已不在少数,并在持续扩大当中。外商与国内物流地产企业合作,优势在于整合资源,便捷拿地。【详细】
兰州开启庞大规模造城运动 或沦为新的“鬼城”
  兰州新区是2012年获批的中国第五个国家级新区,占地规模相当于四到五个兰州城。令人惊讶的是兰州新城项目规划出台。总投资超过400亿元的兰州新城项目已经趴窝。而兰州新城或因城市规划的新思路而遭遇更多的问题。【详细】
前海22条:描绘新时期金融改革创新路线图
  金融改革示范窗口是前海在国家层面的定位,前海将按照国际金融、产业金融两个重点深化实施路径的安排。8月1日,前海管理局新闻发言人王锦侠表示,前海将逐步实现境内与境外、在岸与离岸、本币与外币“三个打通”。【详细】
曹妃甸背负巨额利息:每天千万 一年要还12亿
  曹妃甸区每天要还的利息在1000万元左右,这一数字在曹妃甸工业区招商局内部人士处得到了证实。曹妃甸这个一度被称为“中国最大的单体工地”,正陷入一场前所未有的资金危机。【详细】
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