2014产业地产高端论剑-【搜狐焦点产业新区】
 
  论剑以“格局迷思,巨头猜想”为主题,邀业界大佬煮酒论英雄,问产业地产巨头何在。同时,中国产业新区研究院成立,发布首份园区报告《2014产业园区转型升级路径前瞻》.[详细]
  联东集团副总裁王东升指出,短期内形成巨头是不现实的,产业地产涉及的行业太多了,在一个行业,一两个领域形成巨头容易,但是在整个产业园区形成巨头还需促进。[详细]

  产业新区研究院旨在深入探索中国产业园区发展模式,打造中国产业园区专业研究、品牌推广、咨询服务第一平台。[实录]

  办方致辞
  观点1:现代服务业将会成为未来主要的经济支撑点,在过去这些年当中,跑马圈地所能够做到对GDP的促进已经到一定瓶颈了,而相关的像房地产,像产业园区建设,增加高端服务业的比重,使粗放型发展模式得到一定转变。
  观点2:未来中国超大型城市群将会出现,我们经济发展基本规律决定了城市化将加速。第二个所谓超级的城市群指两千万人口以上的城市群,一方面资源原因,另一方面也是文化原因造成的。
  观点3:加速城市化、经济基础建设、国土项目建设、居民消费是中国经济增长的主要因素,在未来五到十年之内中国经济的增速应该是在7%-8%之间,最低会保持在6.5%左右。【详情】
  主题演讲
 
  观点1:当前园区招商引资的竞争,已经从优惠政策的竞争,转向投资环境的竞争,而从园区配套来看,专业性的园区势必要取代功能性的园区,成为产业园区发展的主力军。
  观点2:招商引资将持续火热,因为经济要发展。要搞经济,那就要搞招商引资。过去是招商引资,现在我们是招商选资,挑选一些好的项目,好的资金,好的企业到园区里来。
  观点3:综合性园区时代过去了,功能性园区时代过去了,专业性园区的时代到来了。载体主要是靠园区,另外还有靠国有企业,民营企业,出让产权也会招一部分。【详情】
  中国产业新区研究院成立仪式
 《2014中国产业园区转型升级路径前瞻》报告发布 点击下载
搜狐焦点总经理曾伏虎(右)、中国投资咨询公司副总经理王进(左)为研究院题字揭牌
中国产业新区研究院研究员、中国投资咨询企业管理咨询事业部副总监赵新
 
报告:产业园区是调整中国经济产业结构的重要抓手
  
  中国产业新区研究院今日在北京成立。研究院在中国产业地产高端论剑上发布第一份产业园区研究报告:《2014产业园区转型升级路径前瞻》。
  报告指出,新一届政府着重进行产业升级改造,高新区承载了产业孵化功能,技术创新集中在高新区里面。可以肯定的是,产业园区,特别是高新区,是未来中国经济转型的主要抓手。
  主题对话——“格局迷思 巨头猜想”
  观点1:天津新华投资副总裁张超认为,5年后园区将回归品牌资本领先的阶段,通过竞争的有序化和整个竞争的环境的恶化,催促园区运营商在不同层面完善和总结自己的开发模式和价值模式。
  观点2:协信地产副总裁成威指出,如果产业地产形成一家独大、一枝独秀格局,这是产业地产一种悲哀。所谓一枝独秀不是春,满园春色才是春,只有行程群芳争秀的格局,中国的经济才是真正的转型成功的时候。
  观点3:联东副总裁王东升指出,在产业地产市场集中度很高的情况下,短期内形成巨头是不现实的,产业地产涉及的行业太多了,在一个行业,一两个领域形成巨头容易,但是在整个产业园区形成巨头还需促进。
  观点4:北大资源副总张志高指出,因为产业地产招商周期长的属性,按照目前的招商进展,可以说,产业地产目前进入比较混乱的“战国”时代。
搜狐焦点产业新区主编 肖楠
联东集团副总裁 王东升
协信集团产业事业部常务副总 成威
北大资源地产首席商务官 张志高
天津新华投资集团副总裁 张超
  大猜想——“时空舱”

  2013年12月27日,由搜狐焦点主办的“2014中国产业地产高端论剑”即将启幕,值此时机,我们邀您一起厘清格局、唤醒巨头,10年太长,只说5年,请您挑选以下三个问题中的至少一个进行回答,将答案反馈给搜狐焦点产业新区,我们将收录至产业地产高端论剑的“时空舱”,发布于“2014年产业地产高端论剑”的专题中。5年后的2018年的12月27日,搜狐焦点产业新区与你一起见证成败。你能赢得赌局么?
问一、你认为,哪个产业地产企业有望成为巨头?为什么?
问一、如果问题1难以回答,那你认为,具备哪些质素的企业有可能成为巨头?
问三、如果1、2都无解,那你认为,产业地产是否是一个能产生巨头的行业?为什么?
字数不限,有理为王。
期待你的精彩猜想!
可将答案发送至:搜狐焦点产业新区的公共账号(微信:chanyexinqu,微博:@搜狐焦点产业新区),我们会及时与您取得联系;您还可以发送内容至邮箱:cuicuige@sohu-inc.com
咨询:010-62727947/8827

巨头有可能是华夏幸福,有四大原因” 【详细】
                     —— 张宏伟 同策房产咨询股份有限公司研究中心总监
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“绝对可以产生巨头,准巨头应有三大质素”【详细】
                         —— 李刚 五矿(营口)产业园发展有限公司
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不能产生传统意义的巨头,看好招商、中粮、中铁详细
                          —— 徐鹏 协信产业事业部产业研究部总监
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看好马云的菜鸟 详细
                     —— 宋明珠 北京中冶嘉恒投资管理有限公司市场总监
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要成巨头,必须有六大能力 详细
                          —— 邵林 浙江大型园区地产开发集团策划总监
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巨头出现的时机尚不成熟 详细
                        —— 高富强 龙创基业(三河)企业服务中心总经理
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5年内难出巨头 产融结合才有可能 详细
                                         —— 姜昧茗 北京经开研发部总经理
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巨头可能是华夏幸福 详细
                                            —— 郭伟 华夏幸福基业高级经理
 
往届回顾 更多>>
  2013年1月30日,第二届产业地产高端论剑在搜狐网络大厦举行,这一届论剑探讨了:“实体经济的回归与坚守”。会上,中国不动产研究中心发布了独家报告 《2012北京独栋办公楼年报》和《2012全国工业用地年报》。详情

  2011年12月22日,第一届产业地产高端论剑在北京举行,主题是:“多元与融合 产业地产2.0时代”。多位业内大佬到场解读2011年产业地产行情。同时,中国不动产研究中心发布报告《2011年北京工业用地报告》 。详情

2014高端论剑会议安排 更多>>
【会议安排】
14:00—14:05 主办方致辞
14:05—14:30 主题致辞
14:30—14:40 产业新区研究院成立仪式
14:40—15:00 报告发布
15:00—16:30 主题对话
评时势:产业地产的行业土壤分析
解格局:产业地产的行业秩序厘清
煮酒论英雄:产业地产是否可以诞下巨头?谁有可能?
16:30 结束
  往届参会嘉宾
 
许为平
总部基地(中国)控股集团董事局主席
 
董 岩
北京经开投资开发股份有限公司副总裁
 
王东升
联东集团副总裁
 
陈 志
北京房地产业协会秘书长
 
张 楠
中关村科技园区丰台园管委会投资促进处处长
 
张良军
高纬环球中国区董事总经理
 
李顶新
北科建集团副总经理
 
刘文军
百世金谷实业有限公司CEO
 
马 磊
搜狐焦点华南大区总监
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  合作媒体
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