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经略天则

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收藏  手机焦点 二期启园盛大面世。
类型信息
  • 主导产业:
  • 文化创意,其他
  • 享受政策:
  •   税收补贴:

      按纳税总额形成区级财力,按分档比例享受最高60万元财政税收补贴。

      享受补贴企业,当年上缴税收比上年绝对额纯增500万元以上,再次奖励当年上缴税收形成区级财力较上年增长部分的10%。

      商标及专利补贴:

      获得“中国名牌产品”、“国家免检产品”、“北京市名牌产品”、“北京市质量管理奖”等称号企业,税收额达到奖励标准时享受区政府一次性补贴。

      对被认定为“中国驰名商标”的商标权利人一次性奖励40万元。

      对被认定为“北京市著名商标”的商标权利人一次性奖励20万元。

      专利申请人获得国内专利授权和国外发明专利的,按每件进行资助补贴,专利实施项目每项资助10万元。

      台湖镇区域注册企业补贴:

      年纳税额在100万元以上且形成镇级财力20万元以上企业的厂长(经理),按企业税收形成镇级财力的10%给予奖励。

      财政资金扶持标准:企业缴纳的税款,按形成镇级财力的60%用于扶持企业,作为扶持资金。年完成税收1000万元以上的注册企业奖励扶持办法另行商定;

      对新落户台湖镇,当年上缴税收达到200万元以上,给予三年期奖励,奖励按形成镇级财力的20%。

      对年纳税贡献大、形成的镇级财力多的企业,年末给予特殊奖励
进度信息
  • 施工阶段:
  • 1.1期+1.2期已经于2015年10月15日交付。 1.3期已经完工,二期启园2015年5月份开工,将于2017年10月份交付。
  • 开盘时间:
  • 一期2013年11月,二期启园2016年12月20日
  • 入驻时间:
  • 一期2015年10月15日,二期启园预计2017年10月份;
价格信息
  • 最新售价:
  • 24000.00元/平米
  • 价格说明:
  • 均价24000元/平
建筑信息
  • 开间面积:
  • 独栋300-1500平方米
  • 建筑高度:
  • 9.15-23.55
  • 层 高:
  • 首层3.9或4.2米
  • 净 层 高:
  • 标准3.6米,Loft7.2米
  • 可否分割:
  • 装修标准:
  • 毛坯
物业信息
  • 物业费用:
  • 6.50元/平米*月
内部配置
  • 供  水:
  • 市政供水
  • 燃  气:
  • 燃气入户
  • 空  调:
  • 麦克维尔中央空调
  • 食  堂:
  • 园内有商务酒店、商务餐饮街、员工餐厅等配
  • 车  位:
  • 一期1000个,二期启园机械立体停车库
  • 宿  舍:
  • 有配套
  • 电  梯:
  • 上海三菱电梯
  • 供  电:
  • 市政供电
  • 供  暖:
  • 分户或集中供暖
周边配套
  • 休闲娱乐:
  • 北京环球影城主题公园、金福艺农番茄联合国、千亩台湖湿地公园、金盛强花卉农业观光园等
  • 餐饮住宿:
  • 金福番茄菜馆、金福家常菜等
  • 商务会展:
  • 星湖园度假酒店(五星)、新华联会议中心、北发大酒店(四星)
  • 医院诊所:
  • 潞河医院、通州东直门中医院、陆航医院、台湖医院
  • 教育培训:
  • 台湖中学、台湖中心小学、台湖书画院、台湖幼儿园、北京市剑桥中学、中国人民解放军路航学院
  • 邮政金融:
  • 中国银行、工商银行、建设银行、交通银行、北京银行、中信银行、邮政储蓄等
交通信息
  • 公交站点:
  • 雨润站
  • 公交线路:
  • 通11路、通12路
  • 地铁线路:
  • 京津城际铁路、地铁亦庄线、地铁S6线、地铁7号线、R2线、东四环轨道交通、地铁八通线南延线
  • 铁  路:
  • 京津高速、京哈高速、京沪高速
  • 园区介绍:
  • 经略天则位于北京市通州区台湖镇,距京哈高速台湖出口仅100米,邻北京环球影城,是以创新科技、创意设计、文化传媒等科技文创产业为主的创意产业园。总建筑面积约35万㎡,容积率1.5,绿化率30%,园区涵盖企业独栋(300-2400㎡)、集中创意研发和大型办公楼(5000-6000㎡)等多元化产品,300-6000㎡灵动创意空间,全面满足企业个性化需求。
      园区分三期开发,目前项目一期69栋已全部完工,并于2015年10月交付使用。二期启园2015年5月份开工,将于2017年10月份交付。
    经略天则具有独特的区位优势:市政府东迁之后,通州将不仅仅是北京的副中心,更将正式成为城市中心,在京津冀协同发展中的核心位置更加凸显,项目位居城市副中心台马组团中台湖产业核心区,所在的通州台湖镇,占据通州50%建设用地指标。美国环球影城重磅落地,项目与美国环球影城一路之隔,承接环球影城上下游创意产业链,充分利用台湖文创产业和文化配套资源优势,带动区域内高附加值产业,助推文创科技产业升级,项目也迎来了全新的发展机遇。目前首期300亿元的融资即将到位,城市副中心正在崛起,如火如荼加速建设中。
    园区整体规划以"一轴两带"为布局,以简约、生态、实用、商务的园林风格,将建筑、景观与科技有机结合。项目建筑采用德式风格,以源自德国"包豪斯"建筑的实用美学精神,营造出自由、互动的和谐氛围,体现出经略天则独有的严谨创新风格。二期启园根据地势,精心打造坡地式花园独栋办公,形成木、石两大主题园林。并在二期启园中新增智能科技新风净化系统,打造全天候鲜氧办公空间,并采用立体机械停车库,实现人车分流。
      园区配套独具特色,规划建设占地6.5万㎡的地标性"创意商业广场",规划有创意商业街、生态会所等高端配套,全面满足高端商务和生活需求,让企业入园之后无任何后顾之忧。
      同时,经略天则为入驻企业提供多重定制化服务,引进园区宝服务平台,打造基础物业、企业政务、金融、人力、法律、信息、推广、交流八大服务,为企业提供全方位的专属服务,真正构建一站式企业服务平台,助力企业成长。
  • 开发商:
  • 北京兰格加华置业有限公司,主要从事产业地产项目的开发与运营。

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