阳光城2.9亿收购竞得顺德力合智德科技园51%股权

2017/03/17 10:10 来源: 搜狐焦点产业新区 作者:南方网 评论
 15日,阳光城集团发布公告称,阳光城日前已通过子公司佛山阳光智城置业发展有限公司斥资2.9亿元收购力合(顺德)科技园项目51%股权。本次收购是继去年6月份拿下大沥地块以来,阳光城第二次落子佛山。

  15日,阳光城集团发布公告称,阳光城日前已通过子公司佛山阳光智城置业发展有限公司斥资2.9亿元收购力合(顺德)科技园项目51%股权。本次收购是继去年6月份拿下大沥地块以来,阳光城第二次落子佛山。

  本次交易完成前,广东力合智谷投资有限公司持有力合智德科技园60%股份,广东顺德科创管理集团有限公司持有其40%股份;本次交易完成后,佛山阳光智城置业发展有限公司持有其51%股份, 广东力合智谷投资有限公司持有其29.4%股份,广东顺德科创管理集团有限公司持有其19.6%股份。

  此前,力合智德科技园的经营范围为对科技园项目进行投资,房地产开发经营,高新技术转让服务,技术推广及服务,投资管理,孵化高新技术企业,提供企业管理和科技咨询等。

  力合(顺德)科技园项目地块位于佛山市顺德区南方智谷板块,创智城片区横二路以北、大学路以西,总建筑面积约40.7万平方米,其中居住用地约6.6万平方米,商务兼商业用地约34.1万平方米。

  在2014年10月16日,广东顺德力合智德科技园投资有限公司以69193万元底价拿下该地块,楼面价1702元/㎡。地块分ABCDE共5地块,A地块住宅用地,兼容商业用地、文化设施,BCD三个地块为商务用地兼容商业用地;E地块15905㎡配建公园绿地。

  按照当时出让条件,力合(顺德)科技园必须在4年内引入1个由国家“985工程”重点大学发起成立、有15年(含)以上产学研经验的研究院。同时项目需要在1年内引入1家由“985工程”重点大学发起建立的国际技术转移中心。此外,项目还要求未来要在顺德范围内累计完成技术成果转化10项、累计引进孵育企业100家、累计引进加速企业10家、累计引进重大项目2项、累计引进高端人才300人。

  这也是阳关城第二次落子佛山,2016年6月16日,阳光城集团以总价10830万元斩获盐步“迷你”地块,首次布局佛山市场。宗地出让面积仅4492.2㎡,楼面价7533.89元/㎡,溢价率达139%。项目已命名为“阳光城•文澜阁”。

  对于本次收购,阳光城方面表示,此举将进一步完善阳光城集团“3+1+X”(长三角、京津冀、珠三角+大福建+战略城市布点)的发展战略,既夯实强化阳光城在珠三角地区的战略布局,也为阳光城在佛山地区的发展再添新动力。


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